在各方面的限制条件下，提出合理的平面布局；特色鲜明、高品质的建筑形象。
设计最大的挑战是，形成有标志性的商业建筑。
项目是一幢商业综合楼。位于济南老城区，周边富有城市活力。设计目标是在各种限制条件下，实现街区的开放性和商业建筑的标识性。
地块红线为狭长的三角形，周边道路北低南高，通过对步行广场与商业单元的立体高程处理，创造了双首层的空间，增加了沿街商业的面积，提高了底层商铺的利用效率，进一步提高了地块的商业价值。建筑北侧体型形成了可通过下沉广场进入的地面负一层，和通过首层平台到达的首层。在济南这样一个地下水位高、夏季易发大暴雨的城市，设置下沉广场，需要面临诸多挑战。通过和景观设计团队的密切配合，设置景观挡墙兼座椅、截水设施等确保不发生雨水倒灌风险。
场地容积率、建筑密度指标和退线要求限制严格，建筑按照退线留出相应空间后，单层建筑面积仅不到1600平米，且呈三角形，给平面布置带来诸多困难。而建筑功能复合，底层商铺，下部餐饮业，中上部为商务酒店，顶层为自持办公。多种功能的复合带来流线组织、消防疏散等问题，经过反复讨论，形成双核心筒的平面布局：酒店及办公的相对私密的客流和商业的公共人流有各自独立的出入口及交通核，流线互不交叉，并很好的满足了狭长空间的安全疏散，同时结构上也形成了相对经济合理的模式。并且通过核心筒优化压缩设计，把周边的空间尽量留给商业使用功能，获得更大的使用面积。
建筑立面经过多轮反复推敲，创造了一种模块化的立面单元，除转角位置，只有北立面和东西立面两种不同宽度的模块单元。限制造价的情况下，该单元在有效解决自然通风的同时，对大面积幕墙效果不产生消极影响。正面为整扇的固定扇玻璃，侧面设置开启扇。固定玻璃面积分别为4.5和5.7平米。因为项目三个立面都不是当地主要采光朝向南向，在东西立面的玻璃设置上，尽量朝向南侧，为室内争取更多的日照。
铝板幕墙，综合多种因素考虑，选择了相对大胆的色彩体系，从梵高画作《星空》抽象得到了17种不同的蓝绿黄色系的色彩。形成了图案化的建筑立面。在周边以饱和度较低的暖色调为主的建筑群中，通过蓝绿色系和周边常规暖色系建筑的对比互补，达到对立统一的城市色彩状态，在对比中达成和谐的状态。活跃了城市空间，也有效形成了具有标识性的商业建筑形象。立面局部采用彩色玻璃的做法，7种不同颜色的彩色玻璃分布在三个立面上，扩大了采光面，活跃室内光影效果，形成了特色的商业空间。
幕墙采用折板做法，弱化了板缝的分格效果。侧向开启扇前设置穿孔铝板，保证了彩色铝板的体型完整性。
首层层高较高，且为独立商铺，采用两段式的立面，下部为玻璃肋的橱窗玻璃的做法，便于商业展示，上部玻璃幕墙外衬金属网板，形成完整的肌理，可以固定悬挂店招。顶层自持办公，铝板装饰柱分隔形成步入式阳台，并在南侧设有室外露台，在高层建筑中保留一处可以接近自然环境的空间。室内的通风通过穿孔铝板装饰柱内侧的可开启铝板幕墙解决，保证了玻璃幕墙开敞通透的效果。